В соответствии с действующим Законодательством РФ при строительстве  объектов хозяйственного, жилого и др. назначений требуется включать в их проектную документацию обязательный раздел ООС - "Охрана окружающей среды".

Основанием для разработки раздела ООС в составе проектной документации на строительство, реконструкцию, переоборудование и техническое перевооружение объектов является требования СП 11-101-95 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состава обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений» и другие нормативно – правовые документы.

Для разработки проекта заказчику необходимы следующие документы:

1. «Проект ООС объекта», входит: общая пояснительная записка, генеральный план, план благоустройства, схемы сетей водо-тепло-газо-снабжения и канализации, проект организации строительства, геологические

2. Акт комиссии по выбору земельного участка под проектирование объекта (Градостроительная проработка на размещение объекта).

3. Распоряжение Главы города (района) «О согласовании места размещения и разрешении разработки проекта на строительство объекта».

4. Свидетельство о государственной регистрации права на аренду земельного участка для проектирования объекта (Договор аренды земельного участка).

5. Заключение ЦГСЭН по отводу земельного участка под строительство.

6. Заключение ЦГСЭН по проекту.

7. Заключение Государственного инспектора Гостехнадзора (Госприроднадзора) по выбору земельного участка.

8. Заключение Государственного инспектора Гостехнадзора (Госприроднадзора) по проекту.

9. Архитектурно проектировочное задание (АПЗ) на разработку проекта.

10. Градостроительное заключение по размещению объекта (по прил. 4к ТСН ППС-99 М.О.).

11. Справка ФГУП «Геоцентр-Москва» об отсутствии полезных ископаемых.

12. Справка отдела культуры (города, района) об отсутствии памятников культуры на участке строительства.

13. Акт радиационного обследования земельного участка.

14. Технические условия на водоснабжение, канализование, теплоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, отвод ливневых сточных вод.

15. Материалы по опросу общественного мнения по размещению объекта с гражданами и общественными организациями, согласованные с Администрацией.

16. Письмо на имя начальника Гостехнадзора (Госприроднадзора) о рассмотрении и согласовании проекта с гарантией оплаты и с указанием всех реквизитов, в том числе ОКПО.

17. При наличии зеленых насаждений на участке, необходимо иметь: Перечетная ведомость зеленых насаждений, произрастающих на отводимом участке (дендроплан) с указанием количества и породы деревьев, попадающих под снос, пересадку и сохранение.

18. При наличии жилых домов, подлежащих сносу на участке строительства: Постановление Администрации о переселении граждан, Договора с жителями сносимых домов о переселении, акты приема-передачи жилого помещения, подлежащего сносу (с жителями).

19. При размещении объекта в 1-м поясе зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения (ЗСО) – заключение Мособлводхоз, заключение ЦГСЭН в г. Москва, технические условия МГУП «Мосводоканал» на водоотведение.

20. При размещении объекта во 2-м и 3-м поясе зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения (ЗСО) – заключение Мособлводхоз, заключение ЦГСЭН по Московской области, технические условия МГУП «Мосводоканал» на водоотведение.

21. При размещении объекта в Государственном лесном фонде: Акт технического обследования лесных площадей Мослеспроект, расчет потерь лесного хозяйства, Гарантийное письмо или договор о возмещении потерь лесного хозяйства, Перевод земель из состава Гослесфонда в иные, материалы обсуждения размещения с жителями и организациями.

22. При размещении объекта на территории земель сельскохозяйственного назначения: заключение Министерства сельского хозяйства и продовольствия по МО, Расчет потерь с/х, Гарантийное письмо или договор о возмещении потерь с/х, Перевод земель из состава с/х в иные, материалы обсуждения размещения с жителями и организациями. При наличии зеленых насаждений необходим Акт обследования зеленых насаждений Мослеспроект.

23. Для районов, являющихся источниками питьевого водоснабжения г. Москвы (Красногорский, Истринский, Волоколамский, Дубнинский и др.) необходимо согласование МособлЦГСЭН и Мособлводхоз.

В процессе разработки проекта данный список может корректироваться как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения.

Ознакомившись со спецификой вашего предприятия наши специалисты подскажут какие конкретно документы и данные необходимы. Если заказ срочный - возможно предоставление части данных и документов по ходу выполнения работ или непосредственно перед .

Приоритетными являются разработки проекта  ООС для предприятий и организаций Москвы и Московской области.